Hírek
2021. Január 20. 11:49, szerda |
Helyi
Forrás: Ingatlannet.hu
Pápa évzáró ingatlanpiaci árai
Ha a 2020-as év ingatlanpiacán zajló eseményekre és behatásokra tekintünk vissza, igen mozgalmas évet összegezhetünk.
Többek között a koronavírus megjelenése és annak terjedését megakadályozó intézkedések próbáltak hatást gyakorolni az ingatlanárakra. Az Ingatlannet.hu statisztikáját felhasználva mutatja be, hogy végülis hova pozícionálódnak a pápai ingatlanpiaci árak 2020 végén, ezután pedig arra a kérdésre is választ adnak, hogy mit várhatunk a 2021-es évtől.
Pápán az év végére se lettek megfizethetetlenek az ingatlanok
A vizsgálatba vont települések közül – mind a családi házak, mind a lakások tekintetében – Pápán voltak legkedvezőbbek az árak a tavalyi év végén.
Veszprém megye második legnagyobb városában a házak 220 ezer Ft/m²-es átlagáron kerültek a kínálatba. Nem sokkal nagyobb összeget, átlagosan 300 ezer forintot kértek a várpalotai házak eladói egy négyzetméterért. Pápához képest Tapolcán már magasabb volt a házak átlagára, méghozzá csaknem 100 ezer forinttal négyzetméterenként.
Veszprémben egészen 400 ezer Ft/m² fölé emelkedtek az átlagos négyzetméter árak a házak esetében. Ami pedig Balatonfüredet illeti egészen elszálltak az árak. A népszerű üdülőhelyen akár háromszor annyiba is kerülhetett egy ház, mint Pápán.
A lakáspiacra áttérve a vizsgált városok közül szintén Pápán jártak a legjobban az ingatlanvásárlók. A pápai panelek 2020-as átlagára 260 ezer Ft/m², a téglalakásoké 270 ezer Ft/m² volt. Várpalota ezúttal sem sokkal előzte meg Pápát, lakáspiaci átlagárai 50-60 ezer forinttal mutatkoztak magasabbnak négyzetméterenként.
A megyeszékhely lakáspiacán jelentkező átlagárak már jelentősen eltértek a Pápán látottaktól, Balatonfüredről már nem is beszélve. Veszprémben a panelek átlag kínálati ára 390 ezer Ft/m², a téglalakásoké 530 ezer Ft/m² volt. Balatonfüreden pedig a paneleket 520 ezer Ft/m²-es, a téglaépítésű lakásokat több, mint 1 millió Ft/m²-es átlagáron kínálták eladásra a tulajdonosok.
Mi fog történni 2021-ben az ingatlanárakkal?
2020-ban egy természetes folyamat következtében és részben a koronavírus-hatás miatt már nem drágultak olyan nagy mértékben az ingatlanárak, mint azt a korábbi években megszoktuk, sőt az ország némely részében már árcsökkenés is felfedezhető volt. Ami Pápát illeti, a családi házak, a panelek és a téglalakások átlagárai is csupán 4%-ot emelkedtek éves szinten.
Szakértők szerint a kormány intézkedései a jövőben mérsékelni fogják majd a most tapasztalt megtorpanás mértékét. Ilyen kormányzati intézkedés többek között a 2021. január elsejétől 27%-ról 5%-ra csökkentett az új építésű ingatlanokra vonatkozó áfa, vagy az otthonfelújítási támogatás. Valószínűleg a folyamatok teljes átfordítására ezek az intézkedések nem lesznek képesek, vagyis eszeveszett drágulásra nem igen számíthatunk 2021-ben sem.
Ezek érdekelhetnek még
2024. Május 01. 20:36, szerda | Helyi
Kiütéses győzelemmel jutott tovább a megyei kupában a Perutz
A Veszprém vármegyei kupa 5. fordulójában az idén még veretlen Balatonfűzfő otthonába látogatott a Perutz, ahol sikerült revansot venni a bajnokságban elszenvedett vereségért és 5-0-s győzelemmel jutott tovább a Pápa.
2024. Május 01. 09:23, szerda | Helyi
Elindultak a fúvósok, ébresztőt fújnak a városnak
Szokásukhoz híven május első napján újra teherautóra ül Pápa Város Fúvószenekara és zenével ébreszti a város lakóit.
2024. Április 30. 13:06, kedd | Helyi
Pápára jön Magyar Péter
Május másodikán csütörtökön, este 6-kor beszél a Fő téren, majd pedig kötetlen beszélgetésre invitálja a jelenlévőket a Tisza párt vezetője.
2024. Április 30. 12:58, kedd | Helyi
Bocskay László visszalépett a jelöltségtől
A Fidesz-KDNP jelöltje kezelőorvosai javaslatára döntött úgy, hogy nem indul el az önkormányzati választáson, Pápa 3-as számú egyéni választókerületében.