Pápa ingatlanpiaca folyamatosan mozog, de a sikeres üzletek mögött gyakran ugyanazt a nevet találjuk. Molnár Márk István, az OTP Ingatlanpont kiemelt tanácsadója idén hatodik alkalommal érdemelte ki az országos Aranycsapat-tagságot, ami a szakma abszolút élvonalát jelenti.

Gratulálok a hatodik Aranycsapat-tagsághoz! Ez az elismerés az ország legjobb 30 értékesítője közé emeli Önt az OTP hálózatán belül. Mit jelent ez a folyamatosság az Ön számára?

Köszönöm! A hatodik alkalom számomra nem a rutinról, hanem a bizalomról szól. Az ingatlanpiac sokat változott 2019 óta, de az ügyfelek igénye a szakértelemre és a biztonságra állandó. Ez a díj egy visszajelzés: a módszereim és az elhivatottságom hosszú távon is eredményesek, függetlenül attól, hogy éppen milyen irányba mozdul a gazdaság.

Említette a számokat: több mint 381 lezárt ügylet és 2,6 milliárd forint feletti forgalom áll Ön mögött. Mi a titka annak, hogy Pápán és környékén ilyen volumenben tud dolgozni?

Nincs titok, csak stratégia és alapos helyismeret. Pápa mellett mintegy negyven környékbeli településen dolgozom aktívan. Pontosan tudom, mit keres egy vevő Bakonybélben vagy éppen Pápateszéren. Nem csupán „mutogatom” az ingatlanokat, hanem professzionális marketinggel – profi fotókkal, hirdetési kampányokkal – láthatóvá teszem őket. Ennek köszönhető, hogy nálunk egy ingatlan átlagosan 60 nap alatt gazdára talál.

Sokszor hallani Öntől a mottót: „Egy ingatlan 24 órában eladó.” Ez egyfajta állandó készenlétet jelent?

Pontosan. Egy ingatlanos nem állhat meg este 5-kor vagy péntek délután. Gyakran pont a hétvége vagy az este az az időszak, amikor a komoly érdeklődők ráérnek kérdezni vagy megtekinteni egy otthont. Számomra ez nem csak munka, hanem hivatás. Az ügyfeleim tudják, hogy bármilyen kérdésük van – legyen az jogi, pénzügyi vagy technikai –, elérhető vagyok és segítek.

Az eladók gyakran félnek a bonyolult ügyintézéstől. Milyen terhet vesz le a vállukról az Ön csapata?

A teljes folyamatot koordinálom az első díjmentes értékbecsléstől a kulcsátadásig. Az OTP Pénzügyi Pont hátterével azonnali, kedvező hitelmegoldásokat kínálunk a vevőknek, ami az eladó számára a legfontosabb: a fizetőképesség garanciáját. Mellettük állok az ártárgyalásnál, és megbízható ügyvédi hátteret biztosítok. Az ügyfélnek tényleg csak a költözésre kell koncentrálnia.

Mi az a leggyakoribb hiba, amit a pápai ingatlantulajdonosok elkövetnek, ha egyedül próbálkoznak?

A rossz árazás és a gyenge prezentáció. Ha egy ingatlan túl drágán indul, hamar „beég” a piacon, és később csak áron alul lehet eladni. Én naprakész adatok alapján határozom meg a reális piaci árat. A másik a vizuális megjelenés: egy sötét, telefonnal lőtt fotó nem vonzza a prémium vevőket. Mi kihozzuk az ingatlanból a maximumot, hogy a tulajdonos is a maximumot kapja érte.

-----------------------------------------------------------------------------------

Molnár Márk István nem csupán egy ingatlanközvetítő a sok közül Pápán, hanem a modern, strukturált és technológia-vezérelt ingatlanértékesítés helyi úttörője. Karrierje és munkamódszere "Egy ingatlan 24 órában eladó" bebizonyította, hogy a precíz, adatvezérelt árazás, a prémium vizuális prezentáció és a Bankcsoport nyújtotta teljes körű biztonság képesek felülmúlni a hagyományos közvetítői modelleket. Összességében, ha egy eladó vagy vevő számára a biztonság, a szakértelem és a maximális piaci érték elérése a prioritás, Molnár Márk szakmai munkája a pápai piacon jelenleg az egyik legmagasabb minőséget és garanciát jelenti.